PROJETO SOCIAL PRÓ-HABITAÇÃO

 Autor: Jozué Dias Piauilino

 Fones: 63 3415 3198, 9202 0604

Casapropria1@gmail.com

 msn j.piauilino@hotmail.com

 Araguaína 15/09/2010

Público Alvo

            Pessoas físicas, brasileiras, residentes no Tocantins inicialmente e posteriormente em todo o Brasil, que moram de aluguel ou de favor, economicamente ativa com renda entre R$430,00 a 10 salários mínimos, que desejam realizar o sonho Casas Própria.

Introdução 

    Estamos vivendo em um mundo, onde nos deparamos todo momento com situações lamentáveis de injustiça social.

         A distribuição de renda em nosso país, infelizmente, é um dos exemplos mais tristes e real de injustiça social.

         Enquanto poucos detêm uma renda satisfatória através de seus negócios ou altos cargos públicos ou privados, milhões de pessoas sofrem a vida inteira com seus subempregos. Sorte destes, pois a situação ainda é pior para aqueles que se encontram desempregados, sem perspectiva nenhuma de vida.

         Urgentemente precisamos de mais ousadia e atitudes enérgicas para mudarmos essa realidade triste e cruel.

         O déficit habitacional do Brasil hoje, se aproxima de dez milhões de moradias. Por mais que o governo brasileiro se esforce, dificilmente dará conta de combatê-lo em sua totalidade.

         Com a missão de contribuir significativamente no combate ao déficit habitacional do Brasil, creio que inspirado pelo Espírito Santo, elaborei o Projeto Social Pró Habitação, e proponho uma parceria com Você, Empresários, Deputados Estaduais, Deputados Federais, Senadores, Prefeitos(as), Governadores e a Presidente do Brasil, para possibilitar o desenvolvimento do mesmo, com maior eficiência e eficácia.

               O Projeto Social Pró Habitação, consiste em uma ousada proposta de implantação de um Programa Social Habitacional do Brasil, iniciando como Experiência Piloto no Estado do Tocantins, onde o Poder Público e Privado contribuirá para que você obtenha condições reais de adquirir sua casa própria em até 360 meses para pagar, sem juros e sem burocracia, com o próprio dinheiro que você paga e continuaria pagando seu aluguel.

Sabemos que não é fácil, mas com determinação, coragem e uma parceria forte com muito amor no coração, acreditamos que podemos transformar a vida de muitas pessoas sem perspectiva alguma de realização do tão almejado sonho da casa própria.

Justificativa

           Sabemos que os maiores entraves do sistema de financiamento habitacional que dificulta o acesso ao crédito são a burocracia e altas taxas de juros, impossibilitando milhões de famílias a adquirirem suas casas.

         Por se tratar de um Projeto Social, sem fins lucrativos, desenvolvido pelos seus parceiros, através do trabalho voluntário dos interessados, em busca de novos participantes, é que proponho uma parceria forte com Você, Empresas Públicas e Privadas,  e as três instâncias do Poder Executivo e legislativo: Municipal, Estadual e Federal.

Objetivos

• Desburocratizar o acesso ao crédito habitacional;

• Promover uma melhor qualidade de vida às pessoas envolvidas nesse projeto;

• Contribuir com o desenvolvimento social de nosso Município, Estado e País;

• Promover o exercício da cidadania.

Parceiros

• Beneficiário;

• Empresários;

• Vereadores e Prefeitos;

• Deputados Estaduais e Federais;

• Senadores;

• Governadores;

• Presidente do Brasil.

Procedimentos Metodológicos/Execução

•   O beneficiário se associa à, ABAS – Associação Brasileira de Assistência Social, com uma taxa de R$20,00 e assume o compromisso de pagar a Contribuição Mensal de Manutenção da ABAS e do Projeto, correspondente à carta de crédito escolhida após a aprovação do projeto em Brasília, até o 12º mês, como critério de habilitação ao  Crédito para a aquisição ou construção de sua Casa Própria, do 13º ao 17º mês.

•  O valor da contribuição, será dividido em duas partes: 10% para manutenção da ABAS e 90% para o AGENTE FINANCIADOR;

•  Os Deputados Estaduais, Federais e Senadores, serão responsáveis pela intermediação de apresentação e defesa do Projeto Social Pró Habitação junto aos Poderes  Executivos, Estadual e Federal;

•  Ficará a cargo da Associação Brasileira de Assistência Social, através de sua equipe, fazer visitas às empresas e apresentar o Projeto;

•  As empresas parceiras após terem conhecimento e aprovarem a proposta de parceria com o Projeto Social Pró Habitação, organizarão um encontro com todos os funcionários para a realização de uma palestra de apresentação do Projeto;

Metas

•   Propiciar a conquista da casa própria para 10.000 pessoas em 12 meses;

•  Transformar o Projeto em um grande Programa Habitacional do Brasil em 24 meses, atendendo a nível nacional com a possibilidade de entregar 10.000 casas para cada Estado a partir de então, com a liberação de R$16.380.000.000,00 (dezesseis bilhões e trezentos e oitenta milhões de reais), suficiente para entregar 260.000 casas de uma só vez;

•  Tornar o capital retornado pelo Projeto, em fundo permanente para o combate ao déficit habitacional do País, até quando necessário, entregando mais de 1.021 casa por mês, a partir do 30º mês de execução do Projeto.

Tabela de Simulação de Crédito

Crédito.............Contrib.........Parcela.......Segeguro....Total Mensal

R$ 30.000,00.....R$30,00... ..R$83,33......R$13,75..... R$ 127,08

R$ 40.000,00.....R$40,00..... R$111,11....R$18,33 .....R$ 169,44

R$ 50.000,00.....R$50,00..... R$138,88....R$22,91 .....R$ 211,79

R$ 60.000,00.....R$60,00..... R$166,66....R$27,49 .....R$ 254,15

R$ 70.000,00.....R$70,00..... R$194,44....R$32,08 .....R$ 296,52

R$ 80.000,00.....R$80,00..... R$222,22 ...R$36,66..... R$ 338,88

R$ 90.000,00.....R$90,00..... R$250,00 ...R$41,25 .....R$ 381,25

R$ 100.000,00...R$100,00... R$277,77....R$45,83 ......R$ 423,60

Tabela de Demonst. de Ganhos do Financiador

Legenda: C.M.M. = Contribuição Mensal de Manutenção

                Q.P. = Quantidade de Parcelas

Tabela de Demonst. de Valores do Seguro

Desafio

          De nada adianta se ter uma boa ideia, se ela não for divulgada e colocada em prática.

          Se você concorda que este Projeto é uma boa ideia, desafio você a juntar-se a nós para juntos lutarmos em prol DESTE e de outros projetos sociais que irão contribuir para o desenvolvimento social de nosso  país, possibilitando a realização do seu sonho da Casa Própria. 

Jozué Dias Piauilino.